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Falkenberg:
Immobilienpreise Falkenberg Unterhamberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Falkenberg UnterhambergDer aktuelle Immobilienpreis in Falkenberg Unterhamberg im Jahr 2024 lautet 2.596,62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterhamberg Stand 2024 um -3,14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Falkenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 84,23 € / m². Ausgewertet wurden 1.851,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,81 mio. € in Falkenberg Unterhamberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Falkenberg Unterhamberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Falkenberg Unterhamberg
Die Immobilienpreise in Falkenberg Unterhamberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.280,47 € zu 2.596,62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 316,15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Falkenberg Unterhamberg um 422 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Falkenberg Unterhamberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Falkenberg Unterhamberg
4. Preise in Falkenberg Unterhamberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Falkenberg Unterhamberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 963,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Falkenberg Unterhamberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Falkenberg Unterhamberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Falkenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Falkenberg kostet dadurch 1.509,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Falkenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Falkenberg UnterhambergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Falkenberg Unterhamberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Falkenberg Unterhamberg muss man im Jahr 2024 etwa 2.596,62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Falkenberg Unterhamberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Falkenberg Unterhamberg?Die gezeigten Kaufpreise in Falkenberg Unterhamberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Falkenberg Unterhamberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Falkenberg Unterhamberg?Die Kaufpreise in Falkenberg Unterhamberg lagen im Jahr 2023 bei 3.019,15 €, im Jahr bei 3.393,79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.596,62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterhamberg - Wohnungspreise Unterhamberg
In Falkenberg Unterhamberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.736,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.010,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.463,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Falkenberg Unterhamberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.368,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterhamberg - Hauspreise Unterhamberg
In Falkenberg Unterhamberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.736,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.311,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.709,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Falkenberg Unterhamberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 406.297,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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