Essen:
Immobilienpreise Essen Überruhr Hinsel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen Überruhr HinselDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Überruhr Hinsel im Jahr 2024 lautet 2229.1 € je m².Damit weicht der Ortsteil Überruhr Hinsel Stand 2024 um -6.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 153.71 € / m². Ausgewertet wurden 2175 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.85 mio. € in Essen Überruhr Hinsel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Überruhr Hinsel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Hinsel
Die Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Hinsel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1898.61 € zu 2229.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 330.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Ueberruhr Hinsel um 270.5 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Essen Überruhr Hinsel
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Ueberruhr Hinsel
4. Preise in Essen Ueberruhr Hinsel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Ueberruhr Hinsel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 836 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Ueberruhr Hinsel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Ueberruhr Hinsel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1295 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen Ueberruhr HinselWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Ueberruhr Hinsel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Ueberruhr Hinsel muss man im Jahr 2024 etwa 2229.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Ueberruhr Hinsel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Hinsel?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Ueberruhr Hinsel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Ueberruhr Hinsel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Hinsel?Die Kaufpreise in Essen Ueberruhr Hinsel lagen im Jahr 2023 bei 2499.6 €, im Jahr bei 3790.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2229.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ueberruhr Hinsel - Wohnungspreise Ueberruhr Hinsel
In Essen Ueberruhr Hinsel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2196 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2416 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1977 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Ueberruhr Hinsel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.348 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ueberruhr Hinsel - Hauspreise Ueberruhr Hinsel
In Essen Ueberruhr Hinsel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2196 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2658 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2175 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Ueberruhr Hinsel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 326.106 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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