Essen:
Immobilienpreise Essen Rüttenscheid 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen RüttenscheidDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Rüttenscheid im Jahr 2024 lautet 3119.74 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rüttenscheid Stand 2024 um 30.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 736.93 € / m². Ausgewertet wurden 23434 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 73.11 mio. € in Essen Rüttenscheid. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Rüttenscheid.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid
Die Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2428.19 € zu 3119.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 691.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Ruettenscheid um 28.1 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Essen Rüttenscheid
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Ruettenscheid
4. Preise in Essen Ruettenscheid abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Ruettenscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1170 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Ruettenscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Ruettenscheid abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1812 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen RuettenscheidWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Ruettenscheid?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Ruettenscheid muss man im Jahr 2024 etwa 3119.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Ruettenscheid von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Ruettenscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Ruettenscheid. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid?Die Kaufpreise in Essen Ruettenscheid lagen im Jahr 2023 bei 3091.64 €, im Jahr bei 3652.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3119.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ruettenscheid - Wohnungspreise Ruettenscheid
In Essen Ruettenscheid, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2864 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3150 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2578 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Ruettenscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.407 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ruettenscheid - Hauspreise Ruettenscheid
In Essen Ruettenscheid, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2864 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3465 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2835 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Ruettenscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.245 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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