Essen:
Immobilienpreise Essen Ostviertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen OstviertelDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Ostviertel im Jahr 2024 lautet 1857.24 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ostviertel Stand 2024 um -22.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 525.57 € / m². Ausgewertet wurden 4945 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.18 mio. € in Essen Ostviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Ostviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Ostviertel
Die Immobilienpreise in Essen Ostviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1286.09 € zu 1857.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 571.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Ostviertel um 88.52 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Essen Ostviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Ostviertel
4. Preise in Essen Ostviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Ostviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 697 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Ostviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Ostviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1079 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen OstviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Ostviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Ostviertel muss man im Jahr 2024 etwa 1857.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Ostviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Ostviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Ostviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Ostviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Ostviertel?Die Kaufpreise in Essen Ostviertel lagen im Jahr 2023 bei 1768.72 €, im Jahr bei 2426.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1857.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ostviertel - Wohnungspreise Ostviertel
In Essen Ostviertel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1789 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1968 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1611 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Ostviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.707 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ostviertel - Hauspreise Ostviertel
In Essen Ostviertel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1789 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2165 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1772 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Ostviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.667 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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