Essen:
Immobilienpreise Essen Margarethenhöhe 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen MargarethenhöheDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Margarethenhöhe im Jahr 2024 lautet 3398.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Margarethenhöhe Stand 2024 um 42.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 1016.1 € / m². Ausgewertet wurden 1266 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.3 mio. € in Essen Margarethenhöhe. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Margarethenhöhe.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Margarethenhoehe
Die Immobilienpreise in Essen Margarethenhoehe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1880.44 € zu 3398.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1518.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Margarethenhoehe um 159.64 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Essen Margarethenhöhe
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Margarethenhoehe
4. Preise in Essen Margarethenhoehe abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Margarethenhoehe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1275 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Margarethenhoehe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Margarethenhoehe abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1974 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen MargarethenhoeheWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Margarethenhoehe?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Margarethenhoehe muss man im Jahr 2024 etwa 3398.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Margarethenhoehe von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Margarethenhoehe?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Margarethenhoehe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Margarethenhoehe. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Margarethenhoehe?Die Kaufpreise in Essen Margarethenhoehe lagen im Jahr 2023 bei 3239.27 €, im Jahr bei 3082.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3398.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Margarethenhoehe - Wohnungspreise Margarethenhoehe
In Essen Margarethenhoehe, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3509 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3860 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3159 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Margarethenhoehe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.067 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Margarethenhoehe - Hauspreise Margarethenhoehe
In Essen Margarethenhoehe, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3509 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4246 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3474 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Margarethenhoehe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 521.087 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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