Essen:
Immobilienpreise Essen Leithe 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen LeitheDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Leithe im Jahr 2024 lautet 1725.44 € je m².Damit weicht der Ortsteil Leithe Stand 2024 um -27.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 657.37 € / m². Ausgewertet wurden 2780 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.8 mio. € in Essen Leithe. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Leithe.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Leithe
Die Immobilienpreise in Essen Leithe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1188.89 € zu 1725.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 536.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Leithe um 171.64 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Essen Leithe
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Leithe
4. Preise in Essen Leithe abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Leithe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 648 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Leithe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Leithe abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1003 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen LeitheWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Leithe?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Leithe muss man im Jahr 2024 etwa 1725.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Leithe von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Leithe?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Leithe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Leithe. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Leithe?Die Kaufpreise in Essen Leithe lagen im Jahr 2023 bei 1897.08 €, im Jahr bei 2090.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1725.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leithe - Wohnungspreise Leithe
In Essen Leithe, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1788 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1967 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1610 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Leithe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.644 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leithe - Hauspreise Leithe
In Essen Leithe, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1788 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2164 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1771 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Leithe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.518 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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