Essen:
Immobilienpreise Essen Kray 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen KrayDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Kray im Jahr 2024 lautet 1824.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kray Stand 2024 um -23.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 557.85 € / m². Ausgewertet wurden 5021 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.16 mio. € in Essen Kray. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Kray.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Kray
Die Immobilienpreise in Essen Kray haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1185.67 € zu 1824.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 639.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Kray um 7.98 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Essen Kray
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Kray
4. Preise in Essen Kray abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Kray. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 685 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Kray logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Kray abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1061 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen KrayWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Kray?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Kray muss man im Jahr 2024 etwa 1824.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Kray von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Kray?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Kray ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Kray. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Kray?Die Kaufpreise in Essen Kray lagen im Jahr 2023 bei 1832.94 €, im Jahr bei 2093.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1824.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kray - Wohnungspreise Kray
In Essen Kray, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1788 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1967 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1610 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Kray weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.644 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kray - Hauspreise Kray
In Essen Kray, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1788 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2164 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1771 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Kray können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.518 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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