Essen:
Immobilienpreise Essen Kettwig 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen KettwigDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Kettwig im Jahr 2024 lautet 2918.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kettwig Stand 2024 um 22.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 536.1 € / m². Ausgewertet wurden 4437 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.95 mio. € in Essen Kettwig. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Kettwig.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Kettwig
Die Immobilienpreise in Essen Kettwig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2178.68 € zu 2918.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 740.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Kettwig um 28.68 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Essen Kettwig
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Kettwig
4. Preise in Essen Kettwig abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Kettwig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1095 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Kettwig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Kettwig abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1696 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen KettwigWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Kettwig?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Kettwig muss man im Jahr 2024 etwa 2918.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Kettwig von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Kettwig?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Kettwig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Kettwig. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Kettwig?Die Kaufpreise in Essen Kettwig lagen im Jahr 2023 bei 2890.23 €, im Jahr bei 3108.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2918.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kettwig - Wohnungspreise Kettwig
In Essen Kettwig, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2787 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3066 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2509 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Kettwig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.581 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kettwig - Hauspreise Kettwig
In Essen Kettwig, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2787 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3373 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2760 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Kettwig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 413.870 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
