Essen:
Immobilienpreise Essen Heisingen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen HeisingenDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Heisingen im Jahr 2024 lautet 3274.55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heisingen Stand 2024 um 37.42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 891.74 € / m². Ausgewertet wurden 2634 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.63 mio. € in Essen Heisingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Heisingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Heisingen
Die Immobilienpreise in Essen Heisingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2271.59 € zu 3274.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1002.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Heisingen um 63.24 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Essen Heisingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Heisingen
4. Preise in Essen Heisingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Heisingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1228 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Heisingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Heisingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1902 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen HeisingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Heisingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Heisingen muss man im Jahr 2024 etwa 3274.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Heisingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Heisingen?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Heisingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Heisingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Heisingen?Die Kaufpreise in Essen Heisingen lagen im Jahr 2023 bei 3337.79 €, im Jahr bei 3886.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3274.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heisingen - Wohnungspreise Heisingen
In Essen Heisingen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3245 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3570 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2921 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Heisingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.435 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heisingen - Hauspreise Heisingen
In Essen Heisingen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3245 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3927 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3213 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Heisingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 481.883 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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