Essen:
Immobilienpreise Essen Heidhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen HeidhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Heidhausen im Jahr 2024 lautet 3275.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heidhausen Stand 2024 um 37.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 892.68 € / m². Ausgewertet wurden 9655 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31.62 mio. € in Essen Heidhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Heidhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Heidhausen
Die Immobilienpreise in Essen Heidhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2476.52 € zu 3275.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 798.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Heidhausen um 68.27 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Essen Heidhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Heidhausen
4. Preise in Essen Heidhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Heidhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1229 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Heidhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Heidhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1902 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen HeidhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Heidhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Heidhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3275.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Heidhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Heidhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Heidhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Heidhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Heidhausen?Die Kaufpreise in Essen Heidhausen lagen im Jahr 2023 bei 3207.22 €, im Jahr bei 4177.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3275.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heidhausen - Wohnungspreise Heidhausen
In Essen Heidhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3595 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3955 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3236 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Heidhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 226.485 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heidhausen - Hauspreise Heidhausen
In Essen Heidhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3595 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4350 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3560 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Heidhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 533.858 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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