Essen:
Immobilienpreise Essen Gerschede 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen GerschedeDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Gerschede im Jahr 2024 lautet 2187.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gerschede Stand 2024 um -8.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 195.47 € / m². Ausgewertet wurden 5275 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.54 mio. € in Essen Gerschede. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Gerschede.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Gerschede
Die Immobilienpreise in Essen Gerschede haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1317.47 € zu 2187.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 869.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Gerschede um 140.53 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Essen Gerschede
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Gerschede
4. Preise in Essen Gerschede abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Gerschede. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 821 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Gerschede logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Gerschede abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1271 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen GerschedeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Gerschede?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Gerschede muss man im Jahr 2024 etwa 2187.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Gerschede von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Gerschede?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Gerschede ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Gerschede. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Gerschede?Die Kaufpreise in Essen Gerschede lagen im Jahr 2023 bei 2046.81 €, im Jahr bei 2493.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2187.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gerschede - Wohnungspreise Gerschede
In Essen Gerschede, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2306 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2537 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2075 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Gerschede weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.247 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gerschede - Hauspreise Gerschede
In Essen Gerschede, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2306 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2790 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2283 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Gerschede können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 342.367 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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