Essen:
Immobilienpreise Essen Frillendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen FrillendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Frillendorf im Jahr 2024 lautet 1901.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Frillendorf Stand 2024 um -20.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 481.25 € / m². Ausgewertet wurden 3626 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.9 mio. € in Essen Frillendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Frillendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Frillendorf
Die Immobilienpreise in Essen Frillendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1164.13 € zu 1901.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 737.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Frillendorf um 35.15 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Essen Frillendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Frillendorf
4. Preise in Essen Frillendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Frillendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 714 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Frillendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Frillendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1105 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen FrillendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Frillendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Frillendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1901.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Frillendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Frillendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Frillendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Frillendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Frillendorf?Die Kaufpreise in Essen Frillendorf lagen im Jahr 2023 bei 1866.41 €, im Jahr bei 2447.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1901.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frillendorf - Wohnungspreise Frillendorf
In Essen Frillendorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1832 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2016 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1649 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Frillendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.416 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frillendorf - Hauspreise Frillendorf
In Essen Frillendorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1832 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2217 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1814 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Frillendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.052 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
