Essen:
Immobilienpreise Essen Freisenbruch 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen FreisenbruchDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Freisenbruch im Jahr 2024 lautet 2006.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Freisenbruch Stand 2024 um -15.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 375.99 € / m². Ausgewertet wurden 4958 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.95 mio. € in Essen Freisenbruch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Freisenbruch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Freisenbruch
Die Immobilienpreise in Essen Freisenbruch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1124.67 € zu 2006.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 882.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 79 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Freisenbruch um 47.26 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Essen Freisenbruch
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Freisenbruch
4. Preise in Essen Freisenbruch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Freisenbruch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 753 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Freisenbruch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Freisenbruch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1166 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen FreisenbruchWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Freisenbruch?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Freisenbruch muss man im Jahr 2024 etwa 2006.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Freisenbruch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Freisenbruch?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Freisenbruch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Freisenbruch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Freisenbruch?Die Kaufpreise in Essen Freisenbruch lagen im Jahr 2023 bei 1959.56 €, im Jahr bei 2450.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2006.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Freisenbruch - Wohnungspreise Freisenbruch
In Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1964 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2161 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1768 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Freisenbruch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.732 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Freisenbruch - Hauspreise Freisenbruch
In Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1964 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2377 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1945 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Freisenbruch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.654 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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