Essen:
Immobilienpreise Essen Fischlaken 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen FischlakenDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Fischlaken im Jahr 2024 lautet 3135.75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fischlaken Stand 2024 um 31.6 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 752.94 € / m². Ausgewertet wurden 11304 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 35.45 mio. € in Essen Fischlaken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Fischlaken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Fischlaken
Die Immobilienpreise in Essen Fischlaken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2405.49 € zu 3135.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 730.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Fischlaken um 43.32 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Essen Fischlaken
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Fischlaken
4. Preise in Essen Fischlaken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Fischlaken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1176 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Fischlaken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Fischlaken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1822 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen FischlakenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Fischlaken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Fischlaken muss man im Jahr 2024 etwa 3135.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Fischlaken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Fischlaken?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Fischlaken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Fischlaken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Fischlaken?Die Kaufpreise in Essen Fischlaken lagen im Jahr 2023 bei 3092.43 €, im Jahr bei 3847.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3135.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fischlaken - Wohnungspreise Fischlaken
In Essen Fischlaken, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2945 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3240 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2651 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Fischlaken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 185.535 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fischlaken - Hauspreise Fischlaken
In Essen Fischlaken, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2945 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3564 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2916 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Fischlaken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 437.333 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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