Essen:
Immobilienpreise Essen Bredeney 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen BredeneyDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Bredeney im Jahr 2024 lautet 3383.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bredeney Stand 2024 um 42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 1000.68 € / m². Ausgewertet wurden 21678 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 73.35 mio. € in Essen Bredeney. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Bredeney.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Bredeney
Die Immobilienpreise in Essen Bredeney haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2673.41 € zu 3383.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 710.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Bredeney um 35.58 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Essen Bredeney
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Bredeney
4. Preise in Essen Bredeney abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Bredeney. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1269 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Bredeney logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Bredeney abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1965 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen BredeneyWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Bredeney?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Bredeney muss man im Jahr 2024 etwa 3383.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Bredeney von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Bredeney?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Bredeney ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Bredeney. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Bredeney?Die Kaufpreise in Essen Bredeney lagen im Jahr 2023 bei 3419.07 €, im Jahr bei 4240.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3383.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bredeney - Wohnungspreise Bredeney
In Essen Bredeney, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3323 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3655 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2991 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Bredeney weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.307 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bredeney - Hauspreise Bredeney
In Essen Bredeney, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3323 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4021 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3290 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Bredeney können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 493.367 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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