Essen:
Immobilienpreise Essen Bergerhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen BergerhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Bergerhausen im Jahr 2024 lautet 2910.77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bergerhausen Stand 2024 um 22.16 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 527.96 € / m². Ausgewertet wurden 9789 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.49 mio. € in Essen Bergerhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Bergerhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Bergerhausen
Die Immobilienpreise in Essen Bergerhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2157.32 € zu 2910.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 753.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Bergerhausen um 54.72 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Essen Bergerhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Bergerhausen
4. Preise in Essen Bergerhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Bergerhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1092 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Bergerhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Bergerhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1691 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen BergerhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Bergerhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Bergerhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2910.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Bergerhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Bergerhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Bergerhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Bergerhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Bergerhausen?Die Kaufpreise in Essen Bergerhausen lagen im Jahr 2023 bei 2856.05 €, im Jahr bei 3512.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2910.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bergerhausen - Wohnungspreise Bergerhausen
In Essen Bergerhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2777 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3055 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2500 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Bergerhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.951 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bergerhausen - Hauspreise Bergerhausen
In Essen Bergerhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2777 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3361 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2750 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Bergerhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.385 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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