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Immobilienpreise Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3473.44 € / m²
Haus3542.91 € / m²
+ Garten: 416.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3473.44 € für Wohnraum in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3502 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.16 Mio. € in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar herangezogen.
Einzelne Objekte in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243473.44 €3502 m²12.16 mio €
20233034.32 €3504 m²10.63 mio €
20224556.29 €2550 m²11.62 mio €
20213872.81 €2550 m²9.88 mio €
20203188.08 €2551 m²8.13 mio €
20192656.57 €2287 m²6.08 mio €
20182008.26 €908 m²1.82 mio €


Die Immobilienpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2008.26 € zu 3473.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1465.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar um 439.12 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

Ort:Erlenbach
Kommune:Erlenbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte & Darstellung der Werte in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

Immobilienpreisekarte Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar Aktuelle Immobilienpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

5. Preise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093671 €198 €
1910 bis 19193627 €154 €
1920 bis 19292941 €-532 €
1930 bis 19392854 €-619 €
1940 bis 19492508 €-965 €
1950 bis 19592953 €-520 €
1960 bis 19692790 €-683 €
1970 bis 19792695 €-778 €
1980 bis 19892986 €-487 €
1990 bis 19992742 €-731 €
2000 bis 20093785 €312 €
2010 bis 20194270 €797 €
ab 20204776 €1303 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1303 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5490 €2017 €
30 m² bis 39 m²4248 €775 €
40 m² bis 49 m²3674 €201 €
50 m² bis 59 m²3405 €-68 €
60 m² bis 69 m²3232 €-241 €
70 m² bis 79 m²3147 €-326 €
80 m² bis 89 m²3228 €-245 €
90 m² bis 99 m²3365 €-108 €
100 m² bis 109 m²3484 €11 €
110 m² bis 119 m²3575 €102 €
120 m² bis 129 m²3591 €118 €
130 m² bis 139 m²3698 €225 €
140 m² bis 149 m²3738 €265 €
150 m² bis 159 m²3795 €322 €
160 m² bis 169 m²3983 €510 €
170 m² bis 179 m²4149 €676 €
180 m² bis 189 m²3983 €510 €
190 m² bis 199 m²4406 €933 €
200 m² bis 209 m²4346 €873 €
210 m² bis 219 m²4544 €1071 €
220 m² bis 229 m²4292 €819 €
230 m² bis 239 m²4530 €1057 €
240 m² bis 249 m²4221 €748 €
250 m² bis 259 m²4011 €538 €
260 m² bis 269 m²3917 €444 €
270 m² bis 279 m²4374 €901 €
280 m² bis 289 m²4670 €1197 €
290 m² bis 299 m²3875 €402 €
ab 300 m²4070 €597 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar kostet dadurch 2017 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Weinsberg3 km3454.2 €
Untereisesheim6 km3630.63 €
Ödheim8 km3458.76 €
Flein9 km3903.02 €
Heilbronn5 km3452.74 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Binswangen3473.44 €3502 m²12.16 mio €
Erlenbach3473.44 €3502 m²12.16 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar muss man im Jahr 2024 etwa 3473.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar?

Die gezeigten Kaufpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar?

Die Kaufpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar lagen im Jahr 2023 bei 3034.32 €, im Jahr 2022 bei 4556.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3473.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar - Wohnungspreise Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis191.071 €281.394 €
Ø schneller Verkauf173.700 €253.255 €
Ø hochpreisiger Verkauf208.440 €309.534 €

In Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3474 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3822 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3127 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 218.862 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar - Hauspreise Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar


100 m²200 m²
Ø Hauspreis420.355 €687.852 €
Ø schneller Hausverkauf382.141 €619.067 €
Ø hochpreisiger Verkauf458.569 €756.638 €

In Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3474 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4204 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3440 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 515.890 Euro angeboten werden.




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