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Immobilienpreise Eriskirch 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3730.15 € / m²
Haus3804.75 € / m²
+ Garten: 447.62 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eriskirch

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3730.15 € für Wohnraum in Eriskirch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 849 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.17 Mio. € in Eriskirch herangezogen.
Einzelne Objekte in Eriskirch können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Eriskirch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Eriskirch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Eriskirch, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Eriskirch kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Eriskirch

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243730.15 €849 m²3.17 mio €
20233944.2 €914 m²3.61 mio €
20224550.53 €2792 m²12.71 mio €
20213815.94 €3028 m²11.55 mio €
20203186.6 €3265 m²10.4 mio €
20193054.15 €3138 m²9.58 mio €
20182737.86 €2720 m²7.45 mio €


Die Immobilienpreise in Eriskirch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2737.86 € zu 3730.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 992.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eriskirch um 214.05 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Eriskirch

Ort:Eriskirch
Kommune:Eriskirch
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte & Darstellung der Werte in Eriskirch

Immobilienpreisekarte Eriskirch Aktuelle Immobilienpreise in Eriskirch

5. Preise in Eriskirch abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093942 €212 €
1910 bis 19193895 €165 €
1920 bis 19293159 €-571 €
1930 bis 19393065 €-665 €
1940 bis 19492693 €-1037 €
1950 bis 19593171 €-559 €
1960 bis 19692996 €-734 €
1970 bis 19792894 €-836 €
1980 bis 19893207 €-523 €
1990 bis 19992944 €-786 €
2000 bis 20094064 €334 €
2010 bis 20194585 €855 €
ab 20205129 €1399 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eriskirch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1399 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eriskirch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Eriskirch abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5896 €2166 €
30 m² bis 39 m²4562 €832 €
40 m² bis 49 m²3945 €215 €
50 m² bis 59 m²3657 €-73 €
60 m² bis 69 m²3471 €-259 €
70 m² bis 79 m²3380 €-350 €
80 m² bis 89 m²3466 €-264 €
90 m² bis 99 m²3613 €-117 €
100 m² bis 109 m²3742 €12 €
110 m² bis 119 m²3839 €109 €
120 m² bis 129 m²3856 €126 €
130 m² bis 139 m²3972 €242 €
140 m² bis 149 m²4015 €285 €
150 m² bis 159 m²4075 €345 €
160 m² bis 169 m²4277 €547 €
170 m² bis 179 m²4455 €725 €
180 m² bis 189 m²4277 €547 €
190 m² bis 199 m²4731 €1001 €
200 m² bis 209 m²4667 €937 €
210 m² bis 219 m²4879 €1149 €
220 m² bis 229 m²4609 €879 €
230 m² bis 239 m²4865 €1135 €
240 m² bis 249 m²4532 €802 €
250 m² bis 259 m²4307 €577 €
260 m² bis 269 m²4206 €476 €
270 m² bis 279 m²4697 €967 €
280 m² bis 289 m²5015 €1285 €
290 m² bis 299 m²4161 €431 €
ab 300 m²4371 €641 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eriskirch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eriskirch kostet dadurch 2166 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Eriskirch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Langenargen4 km4991.79 €
Meckenbeuren6 km3760.29 €
Kressbronn am Bodensee9 km4571.05 €
Bodolz12 km4564.2 €
Ulm90 km4030.74 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Eriskirch

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Braitenrain3602.84 €879 m²3.17 mio €
Dillmannshof3605.11 €860 m²3.1 mio €
Eriskirch3648.82 €874 m²3.19 mio €
Gmünd3699.55 €874 m²3.23 mio €
Hofstatt3948.99 €822 m²3.25 mio €
Knöbelhof3844.45 €846 m²3.25 mio €
Langenacker3676.13 €852 m²3.13 mio €
Mariabrunn3506.73 €876 m²3.07 mio €
Moos3625.98 €883 m²3.2 mio €
Oberbaumgarten3829.21 €832 m²3.19 mio €
Schlatt3917.85 €835 m²3.27 mio €
Schoppenhof3769.77 €872 m²3.29 mio €
Schussenreute3754.77 €835 m²3.14 mio €
Stockwiesen3809.46 €828 m²3.15 mio €
Tannösch3764.36 €864 m²3.25 mio €
Unterbaumgarten3782.79 €833 m²3.15 mio €
Wolfzennen3842.6 €853 m²3.28 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eriskirch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eriskirch?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eriskirch muss man im Jahr 2024 etwa 3730.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eriskirch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eriskirch?

Die gezeigten Kaufpreise in Eriskirch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eriskirch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eriskirch?

Die Kaufpreise in Eriskirch lagen im Jahr 2023 bei 3944.2 €, im Jahr 2022 bei 4550.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3730.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eriskirch - Wohnungspreise Eriskirch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis201.796 €297.189 €
Ø schneller Verkauf183.450 €267.471 €
Ø hochpreisiger Verkauf220.140 €326.908 €

In Eriskirch, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3669 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4036 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3303 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eriskirch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 231.147 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eriskirch - Hauspreise Eriskirch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis443.950 €726.463 €
Ø schneller Hausverkauf403.591 €653.816 €
Ø hochpreisiger Verkauf484.309 €799.109 €

In Eriskirch, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3669 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4440 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3633 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eriskirch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 544.847 Euro angeboten werden.




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