Immobilienpreise Erfurt Niedernissa 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt NiedernissaDer aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Niedernissa im Jahr 2024 lautet 2.626,55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niedernissa Stand 2024 um -7,74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 220,40 € / m². Ausgewertet wurden 3.463,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9,10 mio. € in Erfurt Niedernissa. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Niedernissa.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Niedernissa
Die Immobilienpreise in Erfurt Niedernissa haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.752,74 € zu 2.626,55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 873,81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Niedernissa um 87 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erfurt Niedernissa
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Niedernissa4. Preise in Erfurt Niedernissa abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Niedernissa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 974,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Niedernissa logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Niedernissa abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1.527,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erfurt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt NiedernissaWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Niedernissa?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Niedernissa muss man im Jahr 2024 etwa 2.626,55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Niedernissa von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Niedernissa?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Niedernissa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Niedernissa. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Niedernissa?Die Kaufpreise in Erfurt Niedernissa lagen im Jahr 2023 bei 2.713,90 €, im Jahr bei 3.359,74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.626,55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedernissa - Wohnungspreise Niedernissa
In Erfurt Niedernissa, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.556,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.812,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.301,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Niedernissa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.028,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedernissa - Hauspreise Niedernissa
In Erfurt Niedernissa, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.556,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.093,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.531,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Niedernissa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.567,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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