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Erfurt:
Immobilienpreise Erfurt Andreasvorstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt AndreasvorstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Andreasvorstadt im Jahr 2024 lautet 3.028,00 € je m².Damit weicht der Ortsteil Andreasvorstadt Stand 2024 um 6,36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 181,05 € / m². Ausgewertet wurden 13.401,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 40,58 mio. € in Erfurt Andreasvorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Andreasvorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt
Die Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.702,30 € zu 3.028,00 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.325,70 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 78 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Andreasvorstadt um 112,14 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Erfurt Andreasvorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Andreasvorstadt
4. Preise in Erfurt Andreasvorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Andreasvorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.123,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Andreasvorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Andreasvorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1.759,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erfurt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt AndreasvorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Andreasvorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Andreasvorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3.028,00 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Andreasvorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Andreasvorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Andreasvorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt?Die Kaufpreise in Erfurt Andreasvorstadt lagen im Jahr 2023 bei 2.915,86 €, im Jahr bei 2.870,72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.028,00 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Andreasvorstadt - Wohnungspreise Andreasvorstadt
In Erfurt Andreasvorstadt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.767,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.044,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.490,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Andreasvorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.300,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Andreasvorstadt - Hauspreise Andreasvorstadt
In Erfurt Andreasvorstadt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.767,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.348,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.739,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Andreasvorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 410.851,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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