Immobilienpreise Erbendorf 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ErbendorfAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2725.7 € für Wohnraum in Erbendorf.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1935 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.27 Mio. € in Erbendorf herangezogen. Einzelne Objekte in Erbendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Erbendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Erbendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Erbendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Erbendorf kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Erbendorf
Die Immobilienpreise in Erbendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1759.02 € zu 2725.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 966.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf um 381.66 € bzw. 17 %. 3. Daten zu Erbendorf
4. Karte & Darstellung der Werte in Erbendorf5. Preise in Erbendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erbendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1023 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erbendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Erbendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erbendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erbendorf kostet dadurch 1583 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Erbendorf
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erbendorf
Mehr zu Erbendorf 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ErbendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erbendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erbendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2725.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erbendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erbendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Erbendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erbendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erbendorf?Die Kaufpreise in Erbendorf lagen im Jahr 2023 bei 2344.04 €, im Jahr 2022 bei 2898.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2725.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erbendorf - Wohnungspreise Erbendorf
In Erbendorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2677 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2945 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2410 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erbendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.651 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erbendorf - Hauspreise Erbendorf
In Erbendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2677 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3240 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2651 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erbendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 397.535 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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