Immobilienpreise Ensdorf Saar 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ensdorf SaarAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2116.22 € für Wohnraum in Ensdorf Saar.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4339 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.18 Mio. € in Ensdorf Saar herangezogen. Einzelne Objekte in Ensdorf Saar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ensdorf Saar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ensdorf Saar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ensdorf Saar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ensdorf Saar kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ensdorf Saar
Die Immobilienpreise in Ensdorf Saar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1034.93 € zu 2116.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1081.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 105 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ensdorf Saar um 336.47 € bzw. 19 %. 3. Daten zu Ensdorf Saar
4. Karte & Darstellung der Werte in Ensdorf Saar5. Preise in Ensdorf Saar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ensdorf Saar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 794 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ensdorf Saar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Ensdorf Saar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ensdorf Saar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ensdorf Saar kostet dadurch 1229 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ensdorf Saar
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ensdorf Saar
Mehr zu Ensdorf Saar 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ensdorf SaarWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ensdorf Saar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ensdorf Saar muss man im Jahr 2024 etwa 2116.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ensdorf Saar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ensdorf Saar?Die gezeigten Kaufpreise in Ensdorf Saar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ensdorf Saar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ensdorf Saar?Die Kaufpreise in Ensdorf Saar lagen im Jahr 2023 bei 1779.75 €, im Jahr 2022 bei 2438.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2116.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ensdorf Saar - Wohnungspreise Ensdorf Saar
In Ensdorf Saar, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2117 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2329 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1906 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ensdorf Saar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.371 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ensdorf Saar - Hauspreise Ensdorf Saar
In Ensdorf Saar, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2117 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2562 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2096 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ensdorf Saar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.375 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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