Immobilienpreise Emtmannsberg 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in EmtmannsbergAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1766.19 € für Wohnraum in Emtmannsberg.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 988 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.75 Mio. € in Emtmannsberg herangezogen. Einzelne Objekte in Emtmannsberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Emtmannsberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Emtmannsberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Emtmannsberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Emtmannsberg kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Emtmannsberg
Die Immobilienpreise in Emtmannsberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1712.49 € zu 1766.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 53.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emtmannsberg um 220.37 € bzw. 15 %. 3. Daten zu Emtmannsberg
4. Karte & Darstellung der Werte in Emtmannsberg5. Preise in Emtmannsberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emtmannsberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 663 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emtmannsberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Emtmannsberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emtmannsberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emtmannsberg kostet dadurch 1026 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Emtmannsberg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Emtmannsberg
Mehr zu Emtmannsberg 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in EmtmannsbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emtmannsberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Emtmannsberg muss man im Jahr 2024 etwa 1766.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emtmannsberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emtmannsberg?Die gezeigten Kaufpreise in Emtmannsberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emtmannsberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emtmannsberg?Die Kaufpreise in Emtmannsberg lagen im Jahr 2023 bei 1545.82 €, im Jahr 2022 bei 3263.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1766.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emtmannsberg - Wohnungspreise Emtmannsberg
In Emtmannsberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1661 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1828 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1495 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Emtmannsberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 104.643 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emtmannsberg - Hauspreise Emtmannsberg
In Emtmannsberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1661 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2010 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1645 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emtmannsberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 246.659 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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