Emmerich am Rhein: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise |
Immobilienpreise Emmerich am Rhein Elten 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Emmerich am Rhein EltenDer aktuelle Immobilienpreis in Emmerich am Rhein Elten im Jahr 2024 lautet 1.619,13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Elten Stand 2024 um -2,02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Emmerich am Rhein ab. In absoluten Zahlen sind das 33,39 € / m². Ausgewertet wurden 5.078,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,22 mio. € in Emmerich am Rhein Elten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Emmerich am Rhein Elten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Emmerich am Rhein Elten
Die Immobilienpreise in Emmerich am Rhein Elten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 826,12 € zu 1.619,13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 793,01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 96 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emmerich am Rhein Elten um 58 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Emmerich am Rhein Elten
3. Karte & Vergleich der Preise in Emmerich am Rhein Elten4. Preise in Emmerich am Rhein Elten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emmerich am Rhein Elten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 601,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emmerich am Rhein Elten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Emmerich am Rhein Elten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emmerich am Rhein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emmerich am Rhein kostet dadurch 941,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Emmerich am Rhein 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Emmerich am Rhein EltenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emmerich am Rhein Elten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Emmerich am Rhein Elten muss man im Jahr 2024 etwa 1.619,13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emmerich am Rhein Elten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emmerich am Rhein Elten?Die gezeigten Kaufpreise in Emmerich am Rhein Elten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emmerich am Rhein Elten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emmerich am Rhein Elten?Die Kaufpreise in Emmerich am Rhein Elten lagen im Jahr 2023 bei 1.677,51 €, im Jahr bei 2.609,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.619,13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Elten - Wohnungspreise Elten
In Emmerich am Rhein Elten, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.647,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.812,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.483,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Emmerich am Rhein Elten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.761,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Elten - Hauspreise Elten
In Emmerich am Rhein Elten, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.647,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.993,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.631,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emmerich am Rhein Elten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 244.580,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|