 |
|
|
Elsteraü:
Immobilienpreise Elsteraue Nissma 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Elsteraue NissmaDer aktuelle Immobilienpreis in Elsteraue Nissma im Jahr 2024 lautet 972,62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nissma Stand 2024 um -1,72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Elsteraue ab. In absoluten Zahlen sind das 17,02 € / m². Ausgewertet wurden 2.250,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,19 mio. € in Elsteraue Nissma. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Elsteraue Nissma.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Elsteraue Nissma
Die Immobilienpreise in Elsteraue Nissma haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 891,68 € zu 972,62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 80,94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Elsteraue Nissma um 43 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Elsteraue Nissma
3. Karte & Vergleich der Preise in Elsteraue Nissma
4. Preise in Elsteraue Nissma abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Elsteraue Nissma. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 362,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Elsteraue Nissma logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Elsteraue Nissma abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Elsteraue. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Elsteraue kostet dadurch 566,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Elsteraue 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Elsteraue NissmaWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Elsteraue Nissma?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Elsteraue Nissma muss man im Jahr 2024 etwa 972,62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Elsteraue Nissma von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Elsteraue Nissma?Die gezeigten Kaufpreise in Elsteraue Nissma ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Elsteraue Nissma. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Elsteraue Nissma?Die Kaufpreise in Elsteraue Nissma lagen im Jahr 2023 bei 1.016,34 €, im Jahr bei 2.154,27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 972,62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nissma - Wohnungspreise Nissma
In Elsteraue Nissma, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.063,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.170,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 957,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Elsteraue Nissma weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 66.969,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nissma - Hauspreise Nissma
In Elsteraue Nissma, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.063,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.287,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.053,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Elsteraue Nissma können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 157.856,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
