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Elsfleth:
Immobilienpreise Elsfleth Gellen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Elsfleth GellenDer aktuelle Immobilienpreis in Elsfleth Gellen im Jahr 2024 lautet 2.966,53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gellen Stand 2024 um 2,48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Elsfleth ab. In absoluten Zahlen sind das 71,75 € / m². Ausgewertet wurden 781,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,32 mio. € in Elsfleth Gellen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Elsfleth Gellen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Elsfleth Gellen
Die Immobilienpreise in Elsfleth Gellen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.045,57 € zu 2.966,53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 920,96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Elsfleth Gellen um 297,21 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Elsfleth Gellen
3. Karte & Vergleich der Preise in Elsfleth Gellen
4. Preise in Elsfleth Gellen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Elsfleth Gellen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.100,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Elsfleth Gellen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Elsfleth Gellen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Elsfleth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Elsfleth kostet dadurch 1.724,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Elsfleth 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Elsfleth GellenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Elsfleth Gellen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Elsfleth Gellen muss man im Jahr 2024 etwa 2.966,53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Elsfleth Gellen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Elsfleth Gellen?Die gezeigten Kaufpreise in Elsfleth Gellen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Elsfleth Gellen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Elsfleth Gellen?Die Kaufpreise in Elsfleth Gellen lagen im Jahr 2023 bei 2.669,32 €, im Jahr bei 3.130,13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.966,53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gellen - Wohnungspreise Gellen
In Elsfleth Gellen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.928,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.221,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.636,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Elsfleth Gellen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 184.464,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gellen - Hauspreise Gellen
In Elsfleth Gellen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.928,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.543,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.899,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Elsfleth Gellen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 434.809,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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