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Elsenfeld:
Immobilienpreise Elsenfeld Rück 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Elsenfeld RückDer aktuelle Immobilienpreis in Elsenfeld Rück im Jahr 2024 lautet 2.942,04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rück Stand 2024 um -0,38 % im Vergleich zur gesamten Stadt Elsenfeld ab. In absoluten Zahlen sind das 11,32 € / m². Ausgewertet wurden 5.984,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17,61 mio. € in Elsenfeld Rück. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Elsenfeld Rück.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Elsenfeld Rueck
Die Immobilienpreise in Elsenfeld Rueck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.017,57 € zu 2.942,04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.924,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 190 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Elsenfeld Rueck um 261 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Elsenfeld Rück
3. Karte & Vergleich der Preise in Elsenfeld Rueck
4. Preise in Elsenfeld Rueck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Elsenfeld Rueck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.091,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Elsenfeld Rueck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Elsenfeld Rueck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Elsenfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Elsenfeld kostet dadurch 1.709,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Elsenfeld 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Elsenfeld RueckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Elsenfeld Rueck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Elsenfeld Rueck muss man im Jahr 2024 etwa 2.942,04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Elsenfeld Rueck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Elsenfeld Rueck?Die gezeigten Kaufpreise in Elsenfeld Rueck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Elsenfeld Rueck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Elsenfeld Rueck?Die Kaufpreise in Elsenfeld Rueck lagen im Jahr 2023 bei 3.203,20 €, im Jahr bei 3.461,89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.942,04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rueck - Wohnungspreise Rueck
In Elsenfeld Rueck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.076,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.384,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.769,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Elsenfeld Rueck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.788,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rueck - Hauspreise Rueck
In Elsenfeld Rueck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.076,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.722,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.046,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Elsenfeld Rueck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 456.787,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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