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Immobilienpreise Elsdorf Tollhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Elsdorf TollhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Elsdorf Tollhausen im Jahr 2024 lautet 2.243,58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Tollhausen Stand 2024 um -3,57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Elsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 83,14 € / m². Ausgewertet wurden 2.388,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,36 mio. € in Elsdorf Tollhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Elsdorf Tollhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Elsdorf Tollhausen
Die Immobilienpreise in Elsdorf Tollhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.078,30 € zu 2.243,58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.165,28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 109 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Elsdorf Tollhausen um 371 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Elsdorf Tollhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Elsdorf Tollhausen4. Preise in Elsdorf Tollhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Elsdorf Tollhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 832,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Elsdorf Tollhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Elsdorf Tollhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Elsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Elsdorf kostet dadurch 1.304,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Elsdorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Elsdorf TollhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Elsdorf Tollhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Elsdorf Tollhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2.243,58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Elsdorf Tollhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Elsdorf Tollhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Elsdorf Tollhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Elsdorf Tollhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Elsdorf Tollhausen?Die Kaufpreise in Elsdorf Tollhausen lagen im Jahr 2023 bei 2.615,34 €, im Jahr bei 2.148,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.243,58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tollhausen - Wohnungspreise Tollhausen
In Elsdorf Tollhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.390,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.629,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.151,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Elsdorf Tollhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.570,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tollhausen - Hauspreise Tollhausen
In Elsdorf Tollhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.390,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.892,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.367,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Elsdorf Tollhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 354.915,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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