Ellrich: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise |
Immobilienpreise Ellrich Gudersleben 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ellrich GuderslebenDer aktuelle Immobilienpreis in Ellrich Gudersleben im Jahr 2024 lautet 1.864,25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gudersleben Stand 2024 um 3,39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ellrich ab. In absoluten Zahlen sind das 61,11 € / m². Ausgewertet wurden 2.243,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,18 mio. € in Ellrich Gudersleben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ellrich Gudersleben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ellrich Gudersleben
Die Immobilienpreise in Ellrich Gudersleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 752,12 € zu 1.864,25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.112,13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 148 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ellrich Gudersleben um 159 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Ellrich Gudersleben
3. Karte & Vergleich der Preise in Ellrich Gudersleben4. Preise in Ellrich Gudersleben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ellrich Gudersleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 692,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ellrich Gudersleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ellrich Gudersleben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ellrich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ellrich kostet dadurch 1.084,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ellrich 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ellrich GuderslebenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ellrich Gudersleben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ellrich Gudersleben muss man im Jahr 2024 etwa 1.864,25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ellrich Gudersleben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ellrich Gudersleben?Die gezeigten Kaufpreise in Ellrich Gudersleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ellrich Gudersleben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ellrich Gudersleben?Die Kaufpreise in Ellrich Gudersleben lagen im Jahr 2023 bei 2.023,66 €, im Jahr bei 2.348,09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.864,25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gudersleben - Wohnungspreise Gudersleben
In Ellrich Gudersleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.724,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.897,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.552,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ellrich Gudersleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.612,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gudersleben - Hauspreise Gudersleben
In Ellrich Gudersleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.724,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.087,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.707,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ellrich Gudersleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 256.015,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|