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Immobilienpreise Ellenberg Gerhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ellenberg GerhofDer aktuelle Immobilienpreis in Ellenberg Gerhof im Jahr 2024 lautet 2.568,82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gerhof Stand 2024 um -0,58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ellenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 15,08 € / m². Ausgewertet wurden 2.411,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6,19 mio. € in Ellenberg Gerhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ellenberg Gerhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ellenberg Gerhof
Die Immobilienpreise in Ellenberg Gerhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.433,01 € zu 2.568,82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 135,81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ellenberg Gerhof um 82 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Ellenberg Gerhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Ellenberg Gerhof4. Preise in Ellenberg Gerhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ellenberg Gerhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 953,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ellenberg Gerhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ellenberg Gerhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ellenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ellenberg kostet dadurch 1.493,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ellenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ellenberg GerhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ellenberg Gerhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ellenberg Gerhof muss man im Jahr 2024 etwa 2.568,82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ellenberg Gerhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ellenberg Gerhof?Die gezeigten Kaufpreise in Ellenberg Gerhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ellenberg Gerhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ellenberg Gerhof?Die Kaufpreise in Ellenberg Gerhof lagen im Jahr 2023 bei 2.650,95 €, im Jahr bei 3.446,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.568,82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gerhof - Wohnungspreise Gerhof
In Ellenberg Gerhof, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.720,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.993,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.448,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ellenberg Gerhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 171.360,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gerhof - Hauspreise Gerhof
In Ellenberg Gerhof, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.720,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.292,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.693,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ellenberg Gerhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 403.921,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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