Immobilienpreise Elbtal Heuchelheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Elbtal HeuchelheimDer aktuelle Immobilienpreis in Elbtal Heuchelheim im Jahr 2024 lautet 2.526,56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heuchelheim Stand 2024 um 1,52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Elbtal ab. In absoluten Zahlen sind das 37,93 € / m². Ausgewertet wurden 6.802,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17,19 mio. € in Elbtal Heuchelheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Elbtal Heuchelheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Elbtal Heuchelheim
Die Immobilienpreise in Elbtal Heuchelheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.898,34 € zu 2.526,56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 628,22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Elbtal Heuchelheim um 140 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Elbtal Heuchelheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Elbtal Heuchelheim4. Preise in Elbtal Heuchelheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Elbtal Heuchelheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 937,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Elbtal Heuchelheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Elbtal Heuchelheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Elbtal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Elbtal kostet dadurch 1.469,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Elbtal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Elbtal HeuchelheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Elbtal Heuchelheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Elbtal Heuchelheim muss man im Jahr 2024 etwa 2.526,56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Elbtal Heuchelheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Elbtal Heuchelheim?Die gezeigten Kaufpreise in Elbtal Heuchelheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Elbtal Heuchelheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Elbtal Heuchelheim?Die Kaufpreise in Elbtal Heuchelheim lagen im Jahr 2023 bei 2.666,91 €, im Jahr bei 3.195,89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.526,56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heuchelheim - Wohnungspreise Heuchelheim
In Elbtal Heuchelheim, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.483,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.732,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.235,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Elbtal Heuchelheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 156.429,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heuchelheim - Hauspreise Heuchelheim
In Elbtal Heuchelheim, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.483,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.005,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.459,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Elbtal Heuchelheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 368.726,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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