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Immobilienpreise Eichendorf Thomasbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eichendorf ThomasbachDer aktuelle Immobilienpreis in Eichendorf Thomasbach im Jahr 2024 lautet 2.150,94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thomasbach Stand 2024 um 0,40 % im Vergleich zur gesamten Stadt Eichendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 8,64 € / m². Ausgewertet wurden 1.316,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,83 mio. € in Eichendorf Thomasbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Eichendorf Thomasbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Eichendorf Thomasbach
Die Immobilienpreise in Eichendorf Thomasbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.268,60 € zu 2.150,94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -117,66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eichendorf Thomasbach um 236 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Eichendorf Thomasbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Eichendorf Thomasbach4. Preise in Eichendorf Thomasbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eichendorf Thomasbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 798,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eichendorf Thomasbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Eichendorf Thomasbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eichendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eichendorf kostet dadurch 1.251,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Eichendorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eichendorf ThomasbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eichendorf Thomasbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eichendorf Thomasbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.150,94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eichendorf Thomasbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eichendorf Thomasbach?Die gezeigten Kaufpreise in Eichendorf Thomasbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eichendorf Thomasbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eichendorf Thomasbach?Die Kaufpreise in Eichendorf Thomasbach lagen im Jahr 2023 bei 2.387,08 €, im Jahr bei 3.035,53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.150,94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thomasbach - Wohnungspreise Thomasbach
In Eichendorf Thomasbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.020,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.222,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.818,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eichendorf Thomasbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.260,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thomasbach - Hauspreise Thomasbach
In Eichendorf Thomasbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.020,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.445,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.000,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eichendorf Thomasbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 299.970,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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