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Immobilienpreise Ehrenburg Dieke 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2.513,91 € / m²
Haus2.564,19 € / m²
+ Garten: 301,67 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ehrenburg Dieke

Der aktuelle Immobilienpreis in Ehrenburg Dieke im Jahr 2024 lautet 2.513,91 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Dieke Stand 2024 um 2,03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ehrenburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 49,96 € / m². Ausgewertet wurden 6.041,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15,19 mio. € in Ehrenburg Dieke.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ehrenburg Dieke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ehrenburg Dieke

Jahr Quadratmeterpreis
20242.513,91 €
20232.704,18 €
20223.338,27 €
20213.012,56 €
20201.262,64 €
20191.622,96 €
20182.291,12 €


Die Immobilienpreise in Ehrenburg Dieke haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.291,12 € zu 2.513,91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 222,79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ehrenburg Dieke um 190 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Ehrenburg Dieke

Ort:Ehrenburg
Kommune:Ehrenburg
Ortsteil:Dieke
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:27248,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ehrenburg Dieke

Immobilienpreisekarte Ehrenburg Dieke Vergleich Immobilienpreise Ehrenburg mit Ehrenburg Dieke



4. Preise in Ehrenburg Dieke abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.659,00 €146,00 €
1910 bis 19192.627,00 €114,00 €
1920 bis 19292.130,00 €-383,00 €
1930 bis 19392.067,00 €-446,00 €
1940 bis 19491.817,00 €-696,00 €
1950 bis 19592.139,00 €-374,00 €
1960 bis 19692.021,00 €-492,00 €
1970 bis 19791.952,00 €-561,00 €
1980 bis 19892.163,00 €-350,00 €
1990 bis 19991.986,00 €-527,00 €
2000 bis 20092.740,00 €227,00 €
2010 bis 20193.090,00 €577,00 €
ab 20203.446,00 €933,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ehrenburg Dieke. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 933,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ehrenburg Dieke logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ehrenburg Dieke abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.975,00 €1.462,00 €
30 m² bis 39 m²3.076,00 €563,00 €
40 m² bis 49 m²2.660,00 €147,00 €
50 m² bis 59 m²2.466,00 €-47,00 €
60 m² bis 69 m²2.341,00 €-172,00 €
70 m² bis 79 m²2.279,00 €-234,00 €
80 m² bis 89 m²2.337,00 €-176,00 €
90 m² bis 99 m²2.436,00 €-77,00 €
100 m² bis 109 m²2.523,00 €10,00 €
110 m² bis 119 m²2.588,00 €75,00 €
120 m² bis 129 m²2.599,00 €86,00 €
130 m² bis 139 m²2.677,00 €164,00 €
140 m² bis 149 m²2.704,00 €191,00 €
ab 150 m²2.744,00 €231,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ehrenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ehrenburg kostet dadurch 1.462,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ehrenburg Dieke

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ehrenburg Dieke?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ehrenburg Dieke muss man im Jahr 2024 etwa 2.513,91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ehrenburg Dieke von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ehrenburg Dieke?

Die gezeigten Kaufpreise in Ehrenburg Dieke ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ehrenburg Dieke.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ehrenburg Dieke?

Die Kaufpreise in Ehrenburg Dieke lagen im Jahr 2023 bei 2.704,18 €, im Jahr bei 3.338,27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.513,91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dieke - Wohnungspreise Dieke


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis132.385,00 €194.967,00 €
Ø schneller Verkauf120.350,00 €175.471,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.420,00 €214.464,00 €

In Ehrenburg Dieke, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.407,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.648,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.167,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ehrenburg Dieke weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.641,00 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dieke - Hauspreise Dieke


100 m²200 m²
Ø Hauspreis291.247,00 €476.587,00 €
Ø schneller Hausverkauf264.770,00 €428.928,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf317.724,00 €524.245,00 €

In Ehrenburg Dieke, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.407,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.913,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.383,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ehrenburg Dieke können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.440,00 Euro angeboten werden.




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