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Edelsfeld:
Immobilienpreise Edelsfeld Birkhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Edelsfeld BirkhofDer aktuelle Immobilienpreis in Edelsfeld Birkhof im Jahr 2024 lautet 773,20 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birkhof Stand 2024 um -2,73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Edelsfeld ab. In absoluten Zahlen sind das 21,67 € / m². Ausgewertet wurden 2.244,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,74 mio. € in Edelsfeld Birkhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Edelsfeld Birkhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Edelsfeld Birkhof
Die Immobilienpreise in Edelsfeld Birkhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.905,39 € zu 773,20 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1.132,19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Edelsfeld Birkhof um 40 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Edelsfeld Birkhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Edelsfeld Birkhof
4. Preise in Edelsfeld Birkhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Edelsfeld Birkhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 287,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Edelsfeld Birkhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Edelsfeld Birkhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Edelsfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Edelsfeld kostet dadurch 450,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Edelsfeld 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Edelsfeld BirkhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Edelsfeld Birkhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Edelsfeld Birkhof muss man im Jahr 2024 etwa 773,20 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Edelsfeld Birkhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Edelsfeld Birkhof?Die gezeigten Kaufpreise in Edelsfeld Birkhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Edelsfeld Birkhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Edelsfeld Birkhof?Die Kaufpreise in Edelsfeld Birkhof lagen im Jahr 2023 bei 813,75 €, im Jahr bei 2.855,40 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 773,20 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Birkhof - Wohnungspreise Birkhof
In Edelsfeld Birkhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 783,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 862,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 705,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Edelsfeld Birkhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 49.329,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Birkhof - Hauspreise Birkhof
In Edelsfeld Birkhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 783,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 948,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (776,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Edelsfeld Birkhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 116.276,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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