Immobilienpreise Eching Kr. Freising 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eching Kr. FreisingAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5604.6 € für Wohnraum in Eching Kr. Freising.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4765 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 26.71 Mio. € in Eching Kr. Freising herangezogen. Einzelne Objekte in Eching Kr. Freising können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Eching Kr. Freising definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Eching Kr. Freising wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Eching Kr. Freising, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Eching Kr. Freising kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Eching Kr. Freising
Die Immobilienpreise in Eching Kr. Freising haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4405.7 € zu 5604.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1198.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eching Kr. Freising um 293.61 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Eching Kr. Freising
4. Karte & Darstellung der Werte in Eching Kr. Freising5. Preise in Eching Kr. Freising abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eching Kr. Freising. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2101 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eching Kr. Freising logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Eching Kr. Freising abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eching Kr. Freising. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eching Kr. Freising kostet dadurch 3255 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Eching Kr. Freising
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Eching Kr. Freising
Mehr zu Eching Kr. Freising 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eching Kr. FreisingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eching Kr. Freising?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eching Kr. Freising muss man im Jahr 2024 etwa 5604.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eching Kr. Freising von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eching Kr. Freising?Die gezeigten Kaufpreise in Eching Kr. Freising ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eching Kr. Freising. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eching Kr. Freising?Die Kaufpreise in Eching Kr. Freising lagen im Jahr 2023 bei 5898.21 €, im Jahr 2022 bei 7135.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5604.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eching Kr. Freising - Wohnungspreise Eching Kr. Freising
In Eching Kr. Freising, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5456 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6002 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4911 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eching Kr. Freising weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 343.728 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eching Kr. Freising - Hauspreise Eching Kr. Freising
In Eching Kr. Freising, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5456 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6602 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5402 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eching Kr. Freising können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 810.217 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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