Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Ebermannsdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Ebermannsdorf 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2733.41 € / m²
Haus2788.08 € / m²
+ Garten: 328.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ebermannsdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2733.41 € für Wohnraum in Ebermannsdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8813 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 24.09 Mio. € in Ebermannsdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Ebermannsdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ebermannsdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ebermannsdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ebermannsdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ebermannsdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ebermannsdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242733.41 €8813 m²24.09 mio €
20232439.35 €9349 m²22.81 mio €
20223192.17 €5701 m²18.2 mio €
20212687.03 €5366 m²14.42 mio €
20202114.63 €5031 m²10.64 mio €
20192080.62 €2192 m²4.56 mio €
20181993.36 €2970 m²5.92 mio €


Die Immobilienpreise in Ebermannsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1993.36 € zu 2733.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 740.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ebermannsdorf um 294.06 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Ebermannsdorf

Ort:Ebermannsdorf
Kommune:Ebermannsdorf
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Ebermannsdorf

Immobilienpreisekarte Ebermannsdorf Aktuelle Immobilienpreise in Ebermannsdorf

5. Preise in Ebermannsdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092889 €156 €
1910 bis 19192855 €122 €
1920 bis 19292315 €-418 €
1930 bis 19392246 €-487 €
1940 bis 19491974 €-759 €
1950 bis 19592324 €-409 €
1960 bis 19692196 €-537 €
1970 bis 19792121 €-612 €
1980 bis 19892350 €-383 €
1990 bis 19992158 €-575 €
2000 bis 20092978 €245 €
2010 bis 20193360 €627 €
ab 20203758 €1025 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ebermannsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1025 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ebermannsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ebermannsdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4321 €1588 €
30 m² bis 39 m²3343 €610 €
40 m² bis 49 m²2891 €158 €
50 m² bis 59 m²2680 €-53 €
60 m² bis 69 m²2544 €-189 €
70 m² bis 79 m²2477 €-256 €
80 m² bis 89 m²2540 €-193 €
90 m² bis 99 m²2648 €-85 €
100 m² bis 109 m²2742 €9 €
110 m² bis 119 m²2813 €80 €
120 m² bis 129 m²2826 €93 €
130 m² bis 139 m²2910 €177 €
140 m² bis 149 m²2942 €209 €
150 m² bis 159 m²2987 €254 €
160 m² bis 169 m²3134 €401 €
170 m² bis 179 m²3265 €532 €
180 m² bis 189 m²3135 €402 €
190 m² bis 199 m²3467 €734 €
200 m² bis 209 m²3420 €687 €
210 m² bis 219 m²3576 €843 €
220 m² bis 229 m²3377 €644 €
230 m² bis 239 m²3565 €832 €
240 m² bis 249 m²3321 €588 €
250 m² bis 259 m²3156 €423 €
260 m² bis 269 m²3082 €349 €
270 m² bis 279 m²3442 €709 €
280 m² bis 289 m²3675 €942 €
290 m² bis 299 m²3050 €317 €
ab 300 m²3203 €470 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ebermannsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ebermannsdorf kostet dadurch 1588 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ebermannsdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fensterbach6 km2934.03 €
Rieden10 km3063.93 €
Wackersdorf11 km2640.38 €
Nabburg13 km3049.63 €
Regensburg38 km4360.66 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ebermannsdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Arling2631.69 €9121 m²24 mio €
Au2763.37 €9007 m²24.89 mio €
Breitenbrunn2676.15 €8998 m²24.08 mio €
Diebis2674.38 €8936 m²23.9 mio €
Ebermannsdorf2833.43 €8460 m²23.97 mio €
Frauenlohe2838.86 €8672 m²24.62 mio €
Gleicheröd2739.91 €8663 m²23.74 mio €
Herflucht2740.87 €8478 m²23.24 mio €
Ipflheim2694.66 €8707 m²23.46 mio €
Niederarling2770.27 €8628 m²23.9 mio €
Pittersberg2675.5 €9077 m²24.29 mio €
Schafhof2592.82 €8998 m²23.33 mio €


Mehr zu Ebermannsdorf


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ebermannsdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ebermannsdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ebermannsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2733.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ebermannsdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ebermannsdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Ebermannsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ebermannsdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ebermannsdorf?

Die Kaufpreise in Ebermannsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2439.35 €, im Jahr 2022 bei 3192.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2733.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ebermannsdorf - Wohnungspreise Ebermannsdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis152.735 €224.937 €
Ø schneller Verkauf138.850 €202.444 €
Ø hochpreisiger Verkauf166.620 €247.431 €

In Ebermannsdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2777 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3055 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2500 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ebermannsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.951 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ebermannsdorf - Hauspreise Ebermannsdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis336.017 €549.846 €
Ø schneller Hausverkauf305.470 €494.862 €
Ø hochpreisiger Verkauf366.565 €604.831 €

In Ebermannsdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2777 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3361 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2750 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ebermannsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.385 Euro angeboten werden.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de