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Immobilienpreise Dresden Zaschendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden ZaschendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Zaschendorf im Jahr 2024 lautet 2.336,68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zaschendorf Stand 2024 um -16,69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 468,27 € / m². Ausgewertet wurden 7.347,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17,17 mio. € in Dresden Zaschendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Zaschendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Zaschendorf
Die Immobilienpreise in Dresden Zaschendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.652,24 € zu 2.336,68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 684,44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Zaschendorf um 118,86 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Dresden Zaschendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Zaschendorf4. Preise in Dresden Zaschendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Zaschendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 867,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Zaschendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Zaschendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1.358,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden ZaschendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Zaschendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Zaschendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2.336,68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Zaschendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Zaschendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Zaschendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Zaschendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Zaschendorf?Die Kaufpreise in Dresden Zaschendorf lagen im Jahr 2023 bei 2.217,82 €, im Jahr bei 2.869,71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.336,68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zaschendorf - Wohnungspreise Zaschendorf
In Dresden Zaschendorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.405,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.646,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.165,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Zaschendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.515,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zaschendorf - Hauspreise Zaschendorf
In Dresden Zaschendorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.405,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.911,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.381,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Zaschendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.143,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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