Dresden:
Immobilienpreise Dresden Weixdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden WeixdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Weixdorf im Jahr 2024 lautet 2207.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Weixdorf Stand 2024 um -21.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 596.2 € / m². Ausgewertet wurden 795 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.75 mio. € in Dresden Weixdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Weixdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Weixdorf
Die Immobilienpreise in Dresden Weixdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2409.59 € zu 2207.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -202.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Weixdorf um 353.27 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Dresden Weixdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Weixdorf
4. Preise in Dresden Weixdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Weixdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 828 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Weixdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Weixdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden WeixdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Weixdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Weixdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2207.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Weixdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Weixdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Weixdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Weixdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Weixdorf?Die Kaufpreise in Dresden Weixdorf lagen im Jahr 2023 bei 2560.4 €, im Jahr bei 3483.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2207.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weixdorf - Wohnungspreise Weixdorf
In Dresden Weixdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2377 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2615 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2140 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Weixdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.751 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weixdorf - Hauspreise Weixdorf
In Dresden Weixdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2377 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2877 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2354 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Weixdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.985 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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