Dresden:
Immobilienpreise Dresden Unkersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden UnkersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Unkersdorf im Jahr 2024 lautet 2618.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unkersdorf Stand 2024 um -6.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 185.2 € / m². Ausgewertet wurden 5634 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.75 mio. € in Dresden Unkersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Unkersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Unkersdorf
Die Immobilienpreise in Dresden Unkersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1637.8 € zu 2618.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 980.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Unkersdorf um 235.06 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Dresden Unkersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Unkersdorf
4. Preise in Dresden Unkersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Unkersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 982 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Unkersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Unkersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1520 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden UnkersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Unkersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Unkersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2618.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Unkersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Unkersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Unkersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Unkersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Unkersdorf?Die Kaufpreise in Dresden Unkersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2853.19 €, im Jahr bei 2893.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2618.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unkersdorf - Wohnungspreise Unkersdorf
In Dresden Unkersdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2780 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3059 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2502 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Unkersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.140 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unkersdorf - Hauspreise Unkersdorf
In Dresden Unkersdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2780 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3364 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2753 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Unkersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.831 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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