Dresden:
Immobilienpreise Dresden Südvorstadt West 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Südvorstadt WestDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Südvorstadt West im Jahr 2024 lautet 2963.54 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südvorstadt West Stand 2024 um 5.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 160.21 € / m². Ausgewertet wurden 8467 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 25.09 mio. € in Dresden Südvorstadt West. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Südvorstadt West.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt West
Die Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt West haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2596.69 € zu 2963.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 366.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Suedvorstadt West um 247.2 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Dresden Südvorstadt West
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Suedvorstadt West
4. Preise in Dresden Suedvorstadt West abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Suedvorstadt West. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1112 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Suedvorstadt West logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Suedvorstadt West abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1721 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Suedvorstadt WestWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Suedvorstadt West?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Suedvorstadt West muss man im Jahr 2024 etwa 2963.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Suedvorstadt West von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt West?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Suedvorstadt West ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Suedvorstadt West. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt West?Die Kaufpreise in Dresden Suedvorstadt West lagen im Jahr 2023 bei 3210.74 €, im Jahr bei 4542.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2963.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedvorstadt West - Wohnungspreise Suedvorstadt West
In Dresden Suedvorstadt West, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2889 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3178 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2600 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Suedvorstadt West weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.976 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedvorstadt West - Hauspreise Suedvorstadt West
In Dresden Suedvorstadt West, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2889 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3496 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2860 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Suedvorstadt West können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.943 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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