Dresden:
Immobilienpreise Dresden Südvorstadt Ost 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Südvorstadt OstDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Südvorstadt Ost im Jahr 2024 lautet 2685.16 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südvorstadt Ost Stand 2024 um -4.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 118.17 € / m². Ausgewertet wurden 12396 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.29 mio. € in Dresden Südvorstadt Ost. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Südvorstadt Ost.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt Ost
Die Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2246.61 € zu 2685.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 438.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Suedvorstadt Ost um 207.03 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Dresden Südvorstadt Ost
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Suedvorstadt Ost
4. Preise in Dresden Suedvorstadt Ost abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Suedvorstadt Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1007 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Suedvorstadt Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Suedvorstadt Ost abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1559 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Suedvorstadt OstWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Suedvorstadt Ost?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Suedvorstadt Ost muss man im Jahr 2024 etwa 2685.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Suedvorstadt Ost von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt Ost?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Suedvorstadt Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Suedvorstadt Ost. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Suedvorstadt Ost?Die Kaufpreise in Dresden Suedvorstadt Ost lagen im Jahr 2023 bei 2892.19 €, im Jahr bei 3793.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2685.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedvorstadt Ost - Wohnungspreise Suedvorstadt Ost
In Dresden Suedvorstadt Ost, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3005 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3305 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2704 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Suedvorstadt Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.273 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedvorstadt Ost - Hauspreise Suedvorstadt Ost
In Dresden Suedvorstadt Ost, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3005 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3636 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2975 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Suedvorstadt Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 446.144 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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