Dresden:
Immobilienpreise Dresden Steinbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden SteinbachDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Steinbach im Jahr 2024 lautet 2876.5 € je m².Damit weicht der Ortsteil Steinbach Stand 2024 um 2.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 73.17 € / m². Ausgewertet wurden 5225 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.03 mio. € in Dresden Steinbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Steinbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Steinbach
Die Immobilienpreise in Dresden Steinbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1626.6 € zu 2876.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1249.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Steinbach um 46.68 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Steinbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Steinbach
4. Preise in Dresden Steinbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Steinbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1079 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Steinbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Steinbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1671 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden SteinbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Steinbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Steinbach muss man im Jahr 2024 etwa 2876.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Steinbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Steinbach?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Steinbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Steinbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Steinbach?Die Kaufpreise in Dresden Steinbach lagen im Jahr 2023 bei 2923.18 €, im Jahr bei 2855.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2876.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Steinbach - Wohnungspreise Steinbach
In Dresden Steinbach, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2780 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3059 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2502 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Steinbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.140 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Steinbach - Hauspreise Steinbach
In Dresden Steinbach, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2780 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3364 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2753 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Steinbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.831 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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