Dresden:
Immobilienpreise Dresden Rockau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden RockauDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Rockau im Jahr 2024 lautet 2745.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rockau Stand 2024 um -2.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 57.81 € / m². Ausgewertet wurden 10126 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.8 mio. € in Dresden Rockau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Rockau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Rockau
Die Immobilienpreise in Dresden Rockau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2174.47 € zu 2745.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 571.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Rockau um 299.38 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Dresden Rockau
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Rockau
4. Preise in Dresden Rockau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Rockau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1030 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Rockau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Rockau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1595 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden RockauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Rockau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Rockau muss man im Jahr 2024 etwa 2745.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Rockau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Rockau?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Rockau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Rockau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Rockau?Die Kaufpreise in Dresden Rockau lagen im Jahr 2023 bei 3044.9 €, im Jahr bei 4172.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2745.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rockau - Wohnungspreise Rockau
In Dresden Rockau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3089 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3398 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Rockau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.607 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rockau - Hauspreise Rockau
In Dresden Rockau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3089 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3738 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3059 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Rockau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 458.717 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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