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Immobilienpreise Dresden Podemus 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden PodemusDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Podemus im Jahr 2024 lautet 2.554,87 € je m².Damit weicht der Ortsteil Podemus Stand 2024 um -8,92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 250,08 € / m². Ausgewertet wurden 5.601,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14,31 mio. € in Dresden Podemus. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Podemus.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Podemus
Die Immobilienpreise in Dresden Podemus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.621,00 € zu 2.554,87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 933,87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Podemus um 471 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Dresden Podemus
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Podemus4. Preise in Dresden Podemus abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Podemus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 948,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Podemus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Podemus abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1.485,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden PodemusWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Podemus?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Podemus muss man im Jahr 2024 etwa 2.554,87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Podemus von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Podemus?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Podemus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Podemus. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Podemus?Die Kaufpreise in Dresden Podemus lagen im Jahr 2023 bei 3.026,36 €, im Jahr bei 3.007,57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.554,87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Podemus - Wohnungspreise Podemus
In Dresden Podemus, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.642,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.907,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.378,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Podemus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.446,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Podemus - Hauspreise Podemus
In Dresden Podemus, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.642,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.197,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.616,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Podemus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.338,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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