Dresden:
Immobilienpreise Dresden Niedersedlitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden NiedersedlitzDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Niedersedlitz im Jahr 2024 lautet 2642.63 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niedersedlitz Stand 2024 um -5.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 160.7 € / m². Ausgewertet wurden 13734 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.29 mio. € in Dresden Niedersedlitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Niedersedlitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Niedersedlitz
Die Immobilienpreise in Dresden Niedersedlitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1991.84 € zu 2642.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 650.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Niedersedlitz um 25.2 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Dresden Niedersedlitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Niedersedlitz
4. Preise in Dresden Niedersedlitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Niedersedlitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 991 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Niedersedlitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Niedersedlitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1535 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden NiedersedlitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Niedersedlitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Niedersedlitz muss man im Jahr 2024 etwa 2642.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Niedersedlitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Niedersedlitz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Niedersedlitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Niedersedlitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Niedersedlitz?Die Kaufpreise in Dresden Niedersedlitz lagen im Jahr 2023 bei 2667.83 €, im Jahr bei 3224.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2642.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedersedlitz - Wohnungspreise Niedersedlitz
In Dresden Niedersedlitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2522 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2774 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2270 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Niedersedlitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.844 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedersedlitz - Hauspreise Niedersedlitz
In Dresden Niedersedlitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2522 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3051 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2497 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Niedersedlitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.419 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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