Dresden:
Immobilienpreise Dresden Marsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden MarsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Marsdorf im Jahr 2024 lautet 2147.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marsdorf Stand 2024 um -23.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 656.21 € / m². Ausgewertet wurden 813 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.75 mio. € in Dresden Marsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Marsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Marsdorf
Die Immobilienpreise in Dresden Marsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2331.52 € zu 2147.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -184.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Marsdorf um 331.15 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Dresden Marsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Marsdorf
4. Preise in Dresden Marsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Marsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 805 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Marsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Marsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1247 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden MarsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Marsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Marsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2147.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Marsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Marsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Marsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Marsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Marsdorf?Die Kaufpreise in Dresden Marsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2478.27 €, im Jahr bei 3367.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2147.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marsdorf - Wohnungspreise Marsdorf
In Dresden Marsdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2377 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2615 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2140 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Marsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.751 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marsdorf - Hauspreise Marsdorf
In Dresden Marsdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2377 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2877 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2354 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Marsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.985 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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