Dresden:
Immobilienpreise Dresden Löbtau Nord 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Löbtau NordDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Löbtau Nord im Jahr 2024 lautet 2591.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Löbtau Nord Stand 2024 um -7.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 211.44 € / m². Ausgewertet wurden 28102 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 72.84 mio. € in Dresden Löbtau Nord. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Löbtau Nord.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Loebtau Nord
Die Immobilienpreise in Dresden Loebtau Nord haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2004.16 € zu 2591.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 587.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Loebtau Nord um 114.38 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dresden Löbtau Nord
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Loebtau Nord
4. Preise in Dresden Loebtau Nord abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Loebtau Nord. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 973 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Loebtau Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Loebtau Nord abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1506 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Loebtau NordWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Loebtau Nord?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Loebtau Nord muss man im Jahr 2024 etwa 2591.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Loebtau Nord von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Loebtau Nord?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Loebtau Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Loebtau Nord. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Loebtau Nord?Die Kaufpreise in Dresden Loebtau Nord lagen im Jahr 2023 bei 2706.27 €, im Jahr bei 3388.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2591.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loebtau Nord - Wohnungspreise Loebtau Nord
In Dresden Loebtau Nord, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2605 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2866 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2345 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Loebtau Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.115 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loebtau Nord - Hauspreise Loebtau Nord
In Dresden Loebtau Nord, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2605 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3153 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2579 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Loebtau Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 386.843 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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