Dresden:
Immobilienpreise Dresden Lockwitz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden LockwitzDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Lockwitz im Jahr 2024 lautet 2547.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lockwitz Stand 2024 um -9.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 256.11 € / m². Ausgewertet wurden 14438 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.78 mio. € in Dresden Lockwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Lockwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Lockwitz
Die Immobilienpreise in Dresden Lockwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2000.32 € zu 2547.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 546.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Lockwitz um 239.84 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Dresden Lockwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Lockwitz
4. Preise in Dresden Lockwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Lockwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 955 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Lockwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Lockwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1479 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden LockwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Lockwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Lockwitz muss man im Jahr 2024 etwa 2547.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Lockwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Lockwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Lockwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Lockwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Lockwitz?Die Kaufpreise in Dresden Lockwitz lagen im Jahr 2023 bei 2787.06 €, im Jahr bei 3307.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2547.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lockwitz - Wohnungspreise Lockwitz
In Dresden Lockwitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2522 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2774 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2270 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Lockwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.844 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lockwitz - Hauspreise Lockwitz
In Dresden Lockwitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2522 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3051 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2497 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Lockwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.419 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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