Dresden:
Immobilienpreise Dresden Leuben 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden LeubenDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Leuben im Jahr 2024 lautet 2524.48 € je m².Damit weicht der Ortsteil Leuben Stand 2024 um -9.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 278.85 € / m². Ausgewertet wurden 28069 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 70.86 mio. € in Dresden Leuben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Leuben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Leuben
Die Immobilienpreise in Dresden Leuben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2032.38 € zu 2524.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 492.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Leuben um 123.59 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dresden Leuben
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Leuben
4. Preise in Dresden Leuben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Leuben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 947 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Leuben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Leuben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1466 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden LeubenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Leuben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Leuben muss man im Jahr 2024 etwa 2524.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Leuben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Leuben?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Leuben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Leuben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Leuben?Die Kaufpreise in Dresden Leuben lagen im Jahr 2023 bei 2648.07 €, im Jahr bei 3335.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2524.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leuben - Wohnungspreise Leuben
In Dresden Leuben, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2693 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2962 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2424 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Leuben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.628 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leuben - Hauspreise Leuben
In Dresden Leuben, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2693 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3258 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2666 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Leuben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.837 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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