Dresden:
Immobilienpreise Dresden Leipziger Vorstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Leipziger VorstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Dresden Leipziger Vorstadt im Jahr 2024 lautet 2588.1 € je m².Damit weicht der Ortsteil Leipziger Vorstadt Stand 2024 um -7.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 215.23 € / m². Ausgewertet wurden 17246 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44.63 mio. € in Dresden Leipziger Vorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Leipziger Vorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Leipziger Vorstadt
Die Immobilienpreise in Dresden Leipziger Vorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2428.62 € zu 2588.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 159.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Leipziger Vorstadt um 220.85 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Dresden Leipziger Vorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Leipziger Vorstadt
4. Preise in Dresden Leipziger Vorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Leipziger Vorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 971 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Leipziger Vorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Leipziger Vorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1503 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Leipziger VorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Leipziger Vorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Leipziger Vorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2588.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Leipziger Vorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Leipziger Vorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Leipziger Vorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Leipziger Vorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Leipziger Vorstadt?Die Kaufpreise in Dresden Leipziger Vorstadt lagen im Jahr 2023 bei 2808.95 €, im Jahr bei 3825.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2588.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leipziger Vorstadt - Wohnungspreise Leipziger Vorstadt
In Dresden Leipziger Vorstadt, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3118 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2551 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Leipziger Vorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.542 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leipziger Vorstadt - Hauspreise Leipziger Vorstadt
In Dresden Leipziger Vorstadt, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3430 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2806 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Leipziger Vorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.850 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
